在明确自己的贷款需求后，我们会匹配银行和合适的抵押贷款方案。然后，就按流程一步一步来。有需要联系顾经理 15722643153

　　1.准备材料

　　不同银行的要求会不一样，所以资料准备也不完全一致。一般情况下，办理住房抵押贷款主要需要以下资料:

　　个人资料

　　借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚者需离婚证+离婚协议书/离婚判决书)

　　半年银行流水

　　资产证明(房产证、土地证)

　　评估机构出具的资产评估报告

　　企业信息(商业贷款需求)

　　有效的营业执照、组织机构代码证、营业执照、税务登记证、贷款卡、公司章程等。

　　企业名下资产、经营场所的租赁合同等。

　　借款人的有效身份证明、财务证明、近六个月的银行流水等。

　　除了以上，还要准备一份借款合同(三方合同/上下游合同)。

　　2.银行当面签字，提交贷款申请。

　　如前所述，在我们明确了自己的贷款需求后，我们会去相应的银行申请。

　　3.房屋评估

　　所有材料上交后，银行会安排专业的评估机构对房产进行评估。评价包括线上评价和线下评价，具体采用哪种方式取决于银行的要求。

　　4.贷款审批(贷款审批)

　　根据银行的房地产评估报告和借款人的资质，如资信、财务状况、负债情况等。，决定给借款人多少贷款额度，并出具批复。

　　5.签订借款合同并公证。

　　借款合同中，贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利义务、违约责任、争议解决等一系列问题。将被规定。

　　6.办理抵押登记

　　贷款合同签订后，银行会和你约好，到房管局办理按揭手续。

　　7.发放贷款

　　将银行贷款资金转入借款人指定的银行卡。#苏州房产变现#苏州房产抵押#苏州现金流#苏州房产抵押商业贷款#苏州房产抵押